Gen Sphere — Tanjung Puteri
Gen Sphere 位于新山 Tanjung Puteri，Majestic Gen Sdn Bhd 发展，永久地契，459–755 平方尺，开放式至 3 房，起价 RM550,000，2029 年完工（在建中）。交通：JB Sentral (KTM and bus terminal)、Bukit Chagar RTS Link Station。看户型图、价单，或 WhatsApp 持牌经纪预约看房。
项目资料
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 开发商 | Majestic Gen Sdn Bhd |
| 物业类型 | Serviced Apartment |
| 地契 | Freehold |
| 地契类型 | Commercial under HDA |
| 价格范围 | RM550,000 – RM1,000,000 |
| 每平方尺价格 | RM1,250-RM1,392 |
| 建筑面积 | 459 – 755 平方尺 |
| 卧室 | Studio-3 |
| 卫浴 | 1-2 |
| 总单位数 | 996 |
| 楼层 | 50 |
| 车位 | 1 |
| 管理费 | RM0.35 |
| 完工 | Under Construction 2029 |
户型与面积
| 户型 | 建筑面积 |
|---|---|
| A | 495 平方尺 |
| Type B | 551 平方尺 |
| Type C | 652 平方尺 |
| Type D | 755 平方尺 |
| Type E | 700 平方尺 |
户型与面积按发展商资料列出；价钱按座向和楼层不同，请索取最新价单。
量出来的距离
| 地点 | 直线距离 |
|---|---|
| 轨道交通: Johor Bahru Sentral | 430 米 |
| 轨道交通: Bukit Chagar | 880 米 |
| 关卡: CIQ (Bangunan Sultan Iskandar) | 510 米 |
| 商场: Johor Bahru City Square | 430 米 |
| 商场: Gallaria@Kotaraya | 540 米 |
| 商场: Komtar JBCC | 650 米 |
| 超市: Jaya Grocer | 250 米 |
| 超市: KNN Supermarket | 490 米 |
| 学校与大学: Unitar International University | 700 米 |
| 学校与大学: Open University Malaysia | 890 米 |
| 学校与大学: SK Ayer Molek | 1.1 公里 |
| 医院与诊所: Klinik Dr. Mahmud JB | 660 米 |
| 医院与诊所: KPJ Medical Suites | 850 米 |
| 公园: Serene Park Community Park | 1.3 公里 |
| 公园: Taman Istana Besar | 1.3 公里 |
从项目坐标到 OpenStreetMap 上最近地点的直线距离。走路或开车一定比这个远。
图集
项目概览
Gen Sphere by Majestic Gen introduces compact highly versatile dual-key units within the high-demand residential commercial hub.
核心价值与生活配套
- Dual-key flexible configurations across all primary typical layouts
- partially furnished premium fittings
专属公寓公共设施
3 Tiers Security · Smart Access Systems · Communal Lounge · Gym · Pool Deck · Wellness Gardens
交通
JB Sentral (KTM and bus terminal) · Bukit Chagar RTS Link Station · Johor Bahru Checkpoint (CIQ)
购物
R&F Mall · Johor Bahru City Square · Komtar JBCC
学校
Foon Yew High School
医疗
Sultanah Aminah Hospital · KPJ Johor Specialist Hospital
开发商: Majestic Gen Sdn Bhd
Majestic Gen is an emerging boutique developer focused on hyper-connected high-efficiency urban architectural designs.
常见问题
Gen Sphere 起价多少？
发展商起价 RM550,000，最高去到 RM1,000,000。价单每一期都会调整，请索取最新价单。
Gen Sphere 是永久地契还是租赁地契？
永久地契，地契类别为 Commercial under HDA，发展商是 Majestic Gen Sdn Bhd。
Gen Sphere 有哪些面积？
459 至 755 平方尺，Studio-3 房。户型：A 495 平方尺、Type B 551 平方尺、Type C 652 平方尺、Type D 755 平方尺、Type E 700 平方尺。
Gen Sphere 有多少个单位？
996 个单位，50 层，每层 28 户。
Gen Sphere 什么时候完工？
Under Construction，2029（施工期 54 months）。请以买卖合约上的施工期为准。
Gen Sphere 的管理费多少？
RM0.35，按发展商资料。
Gen Sphere 离 RTS 站或关卡多远？
从项目坐标量，直线到 Johor Bahru Sentral 约 430 米。实际走路比直线长。
怎样看 Gen Sphere 或拿户型图？
WhatsApp Shyan Yee（REN 46305，IQI Realty Sdn Bhd）+60 10-827 8932，或用本页的查询表格。
对比
- Gen Sphere 对 Aethera Residences
- Gen Sphere 对 Causewayz Square (Axis Tower - Tower A)
- Gen Sphere 对 Causewayz Square (Brixton Tower - Tower B)
- Gen Sphere 对 Causewayz Square (Dover Tower - Tower D)
- Gen Sphere 对 Coronade Twins
- Gen Sphere 对 M Grand Minori
- Gen Sphere 对 Princess Cove RNF Phase 2
- Gen Sphere 对 Princess Cove RNF Phase 3
延伸阅读 · jbproperties.my（英文）
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